Zakup mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Jest dla nas naturalne, że mogą pojawić się różne wątpliwości. Aby ułatwić cały proces, zebraliśmy najczęściej zadawane przez naszych klientów pytania wraz z odpowiedziami. Jeśli nie znajdziesz tutaj odpowiedzi na swoje pytanie, zapraszamy do kontaktu.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

1. Czy mogę zaufać deweloperowi Optima Home?

Naszą misją jest uczciwa i partnerska współpraca w relacji z klientami, wykonawcami i inwestorami. Nasze wcześniejsze inwestycje w Ostrołęce zostały zakończone z sukcesem, więc możesz sprawdzić realizacje oraz opinie dotychczasowych klientów, którzy już mieszkają w osiedlach Optima Home.
Według ankiet satysfakcji nasi Klienci ocenili nas na 5+, a 9 z 10 odbiorów kończyło się bez uwag.

2. Czy działka, na której budowane są osiedla, mają uregulowany stan prawny?

Tak, każda nasza inwestycja w Ostrołęce jest realizowana na gruntach o uregulowanym stanie prawnym. Posiadamy wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę, co można zweryfikować w wydziale architektury i budownictwa w lokalnym urzędzie. Dbamy o realne bezpieczeństwo każdej inwestycji, zatem w sprzedaży znajdziesz u nas jedynie sprawdzone i dopięte tematy.

3. Jakie materiały są używane do budowy mieszkań?

Naszym konikiem jest rzetelna budowa w powtarzalnej jakości. Zależy nam na wysokim standardzie wykonania naszych inwestycji, dlatego korzystamy tylko z materiałów sprawdzonych producentów, spełniających europejskie normy. Zaopatrujemy się w lokalnych firmach w Ostrołęce, a materiały dobieramy w konsultacji z inżynierem i technologiem. Inwestycje realizujemy przy wykorzystaniu Optima System – autorskiego systemu kontroli jakości, o czym więcej przeczytasz tutaj.

4. Czy przy zakupie mieszkania mogą pojawić się dodatkowe koszty?

Cena domu zawiera wszystkie podstawowe koszty związane z zakupem nieruchomości. Dodatkowo pojawią się koszty notarialne, a także koszty związane z wykończeniem mieszkania. Koszty notarialne to ok. 5 tys. PLN (koszt umowy deweloperskiej oraz umowy przeniesienia własności), natomiast koszt wykończenia zależy od projektu indywidualnego. Ponadto – przy inwestycjach wielorodzinnych – oddzielnie mogą być sprzedawane miejsca postojowe i garażowe oraz udział w gruncie.

5. Kiedy planowane jest zakończenie budowy i oddanie mieszkań do użytkowania?

Terminy realizacji inwestycji są podane już na etapie prospektu inwestycji, który przedstawi Ci Doradca Klienta. Formalnie wpisane będą one również w umowie deweloperskiej, która określa ramy naszej współpracy. Dbamy o dotrzymywanie wyznaczonych terminów, a na bieżąco informujemy naszych klientów o postępach prac. Dotychczas wszystkie inwestycje zakończyliśmy w terminie lub przed czasem.

6. Czy mogę liczyć na pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego?

Tak, członkiem naszego zespołu jest Doradca Kredytowy. Jego rolą jest pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu dla Ciebie. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego, a dzięki skorzystaniu z tej usługi masz pewność, że jesteś w dobrych rękach. Wynagrodzenie dla Doradcy pokrywa bank, a Ty wybierasz ofertę dostosowaną do swoich indywidualnych potrzeb.

7. Dlaczego Optima Home jest zarejestrowana w Warszawie?

Jako Deweloper wywodzimy się z Warszawy i realizowaliśmy inwestycje w kilku lokalizacjach na Mazowszu. Stołeczna lokalizacja daje nam też dostęp do współpracowników o bardzo wysokich kompetencjach, co zwiększa jakość i atrakcyjność inwestycji Optima Home. Nie mniej od 2020 roku to właśnie Ostrołęka jest najistotniejszym rynkiem dla nas i tutaj realizujemy z sukcesem kolejne inwestycje dopracowane w detalach.

8. Kiedy jest najlepszy moment na zawarcie umowy i uzyskanie najlepszej ceny?

Ceny mieszkań mogą się zmieniać w zależności od etapu budowy i sytuacji rynkowej, jednak cena zawarta w podpisanej umowie deweloperskiej pozostaje niezmienna. Zalecamy jak najwcześniejszy zakup, aby skorzystać z atrakcyjnych cen na wczesnych etapach inwestycji. To właśnie wtedy nieruchomości oferowane przez Optima Home w Ostrołęce będą do nabycia na najkorzystniejszych warunkach.

9. Jakie zapisy zawiera umowa deweloperska?

Umowa deweloperska precyzyjnie określa m.in. harmonogram płatności, terminy realizacji, warunki odbioru mieszkania oraz zasady dotyczące reklamacji. Co oczywiste zapewniamy możliwość wcześniejszej konsultacji z naszym prawnikiem, abyś miał pewność, że przedstawione zapisy są jasne i zrozumiałe. Umowa ta jest kluczowa dla naszej współpracy, gdyż to właśnie tutaj określamy wszelkie szczegóły.

10. Czy dom szeregowy to dobry wybór dla mnie?

Dom szeregowy posiada wiele zalet, dzięki którym jest coraz chętniej wybieraną nieruchomością na polskim rynku. Przede wszystkim cena zakupu w porównaniu do mieszkania w bloku jest bardzo atrakcyjna – często można nabyć cały 4-pokojowy lokal taniej niż 60-metrowe mieszkanie. Ponadto koszty utrzymania domu szeregowego są nawet 20-30% niższe niż w przypadku domu wolnostojącego. Do tego dochodzi spory ogród, darmowe miejsce parkingowe i rozbudowana infrastruktura.

11. Co w przypadku usterek przy odbiorze mieszkania?

Podczas odbioru mieszkania masz prawo zgłaszać wszelkie uwagi dotyczące jego stanu technicznego. Możesz skorzystać z pomocy specjalisty. Dotychczas ogromna większość naszych mieszkań była odbierana bez uwag, jednak w razie jakichkolwiek problemów, wszelkie usterki powstałe z naszej winy naprawiamy na nasz koszt w ramach rękojmi deweloperskiej. To oznacza dla Ciebie 5 lat spokoju. Z doświadczenia wiemy jednak, że są to sytuacje dużo rzadsze niż wśród innych ostrołęckich firm.

Jeśli poszukujesz domu lub mieszkania dla siebie, to naszą aktualną ofertę znajdziesz na stronie.

Zapraszamy do kontaktu!